近新生路全新翻修透天
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新。鑫森品苑透天(N3085) 台東找房找地
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：880 萬
- 參考單價：33.52 萬/坪
- 地址：
台東縣
台東市
新生路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 1廚房
- 總坪數：26.25 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：26.25 坪
- 土地面積：32.06 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：54 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於**「自住優先」且「追求市中心便利」**的買家而言，具有相當高的吸引力。最大的亮點在於其地段與裝潢狀態，能夠讓買家免去裝修煩惱並即刻享受優質的生活圈資源。然而，54 年的屋齡是無法忽視的風險點，可能影響貸款年限及長期持有價值。
是否值得購買建議： 如果您預算範圍內難以負擔新房產，且主要目的是自住或獲取穩定租金收入，同時確認銀行核貸條件符合需求，此物件值得考慮。但若您的目標為長線資產增值或希望避免後續維修麻煩，則建議進一步評估結構安全報告或尋找屋齡較新的標的。
問與答
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汪建良(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 十井不動產經紀有限公司
證號: (106)登字第319571號
專營大台東房屋、農建地買賣
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110.12月任21不動產店長
111.3月百萬經紀人
112.6月百萬經紀人
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室內電話：089355777
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